記者陳韋帆／台北報道
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- 「邑城仰睦」房價7字頭3個月就完銷 簡榮坤：不息跨範疇是為了落實責任！
- 全台房市生意業務量大跌3成 三重買氣僅跌1成、房價逆勢走揚3％
上櫃公司「邑昇實業」跨足建築領域成立「邑城扶植」，首案危老案「邑城仰睦」推出3個月已完銷，今（21）日舉辦動土儀式。董事長簡榮坤表示，「我做過很多產業，都是為了永續經營，因為對員工是一種責任，跨足都更，一樣是對地主的一種責任，房價7~8字頭發賣，讓買家買得起，也是社會責任！」
邑昇實業今朝主營PCB(印刷電路板)，成立於1994年，後來進入LED光電、電動自行車等範疇，以自有品牌「DOSUN」行銷自行車燈、E-bike電動輔助自行車等，獲得全球消費者與國外大廠青睞，其中，「DOSUN」品牌在自行車燈領域的已是全球前三大之一。
「邑城仰睦」房價7字頭3個月就完銷 簡榮坤：不竭跨領域是為了落實責任！
「邑城仰睦」位於新北市三重區信義西街，基地290坪，將重建為13樓高RC室第大樓，計劃15~25坪、1~2房型，總戶數115戶，可售72戶已完銷，實價登錄平均單價76.57萬/坪，最高約83萬/坪、最低約67萬/坪，全案總銷約12億，預計2028年Q4完工。
簡榮坤表示，「我絡續跨領域換工作，就是為了對員工負責、對社會負責，就是尋求真實的永續經營，要讓員工繼續有飯吃，工作也要對社會有助益；此次跨入危老案，除了企業經營，也希望讓老屋居民有好的房子住。」
他指出，選擇500坪以下危老案重建經營，是希望公司在本錢節制上可以「量入為出」，不外度操作，也是對地主戶的負責。
不外，簡榮坤也坦言，「當初整應時，也有碰到釘子戶，但我們不斷提醒他們，這樣會致使鄰人們無法擁有新的房子住，最後終於軟性勸服。」
至於成交價7~8字頭，三重精髓區價格低於重劃區價，他說，「我們不希望炒作房價，當初開價是計較公司公道利潤方式，所以沒有參考所謂的區域高價，只要公司有賺錢，員工有飯吃，購屋者也可公道肩負，這樣就夠了，因為我一輩子都是在尋找社會責任，對所有人負責。」
邑城扶植總司理許淵勝增補，「邑城仰睦」成功完銷與順遂開工後，邑城扶植將延續擴大危老與都更開辟國界，來歲將在三重、土城及北市精髓區陸續推出多個重建案，從小基地危老到大型都更案皆同步推動，形成完整的老城更新佈局。「邑城仰睦」只是起點，將來將以標準化流程、精緻建築品質，將更多老舊街區帶入下一個更新篇章。
全台房市生意業務量大跌3成 三重買氣僅跌1成、房價逆勢走揚3％
全向科技房產中間總監陳傑鳴透露表現，全台受限貸令、信譽管束衝擊，房市買賣量年減近3成，而三重減幅僅約1成，房價部門還泛起逆勢走揚3％，其中又以台北橋站周邊大樓最亮眼，漲幅達17％，顯示區域抗跌性極強。
他指出，三重具有極強抗跌性，首要仍是僅與大同、士林僅一橋之隔，具有捷運蘆洲線、環狀線交通便當性，延續接收台北市被高房價逼出的外溢人口，讓生齒盈余持續移入，形成「買盤支撐、賣方不肯輕易讓價」佈局。
不過，陳傑鳴也提示，雖然三重短時間未見利空，但中長期來說，若房市整體市況持續下行，即使區域抗跌性強，久長下來也有價跌批改可能。
本文引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1754738
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